Ολοκληρώθηκε η διαδικασία ανάρτησης των εκκαθαριστικών για τον ΕΝΦΙΑ του 2026 στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ, δίνοντας τη δυνατότητα σε εκατομμύρια φορολογούμενους να ενημερωθούν για τις υποχρεώσεις τους.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της εκκαθάρισης, εκδόθηκαν συνολικά 7.155.186 πράξεις διοικητικού προσδιορισμού φόρου. Από αυτές προέκυψε βεβαίωση φόρου για 6.171.359 φορολογούμενους, ενώ το συνολικό ποσό που καταλογίστηκε ανέρχεται σε 2.297.019.848,39 ευρώ.
Παράλληλα, εφαρμόστηκε έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ για όσους έχουν ασφαλισμένες κατοικίες. Η συγκεκριμένη μείωση χορηγήθηκε σε 428.147 δικαιούχους και αφορά 609.219 δικαιώματα επί ακινήτων, με το συνολικό ύψος της έκπτωσης να φτάνει τα 26.096.715,41 ευρώ.
Πώς οι φορολογούμενοι βλέπουν το εκκαθαριστικό
Η πρόσβαση στα εκκαθαριστικά γίνεται ψηφιακά, είτε μέσω της πύλης myAADE, ακολουθώντας τη διαδρομή «Εφαρμογές – Δημοφιλείς Εφαρμογές – Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ», είτε μέσω της εφαρμογής myAADEapp για κινητές συσκευές, στην ενότητα myWallet, από όπου οι χρήστες μπορούν να κατεβάσουν απευθείας το εκκαθαριστικό του 2026.
Προθεσμίες και τρόποι εξόφλησης
Ο φόρος μπορεί να πληρωθεί εφάπαξ ή σε 12 μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση πρέπει να καταβληθεί έως τις 31 Μαρτίου 2026.
Η εξόφληση πραγματοποιείται με διάφορους τρόπους, όπως:
-πληρωμή με IRIS ή κάρτα μέσα από την πλατφόρμα myAADE ή το myAADEapp,
-εξόφληση μέσω web banking, χρησιμοποιώντας την Ταυτότητα Οφειλής που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό.
Έκπτωση 50% για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς
Ιδιαίτερη πρόβλεψη υπάρχει για ιδιοκτήτες κύριας κατοικίας σε μικρούς οικισμούς, καθώς εφαρμόστηκε αυτόματη μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ. Το μέτρο αφορά 583.724 δικαιώματα σε κύριες κατοικίες φυσικών προσώπων.
Η μείωση ισχύει για οικισμούς με πληθυσμό έως:
-1.500 κατοίκους σε όλη τη χώρα,
-1.700 κατοίκους σε περιοχές της Δυτικής Μακεδονίας, την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου και σε παραμεθόριους δήμους των Περιφερειών Κεντρικής Μακεδονίας, Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης καθώς και της Ηπείρου.
Στο σύνολο αυτό περιλαμβάνονται και περίπου 39.500 δικαιώματα που εντοπίστηκαν και ταυτοποιήθηκαν, ακόμη και σε περιπτώσεις όπου δεν είχε συμπληρωθεί ο αριθμός παροχής στο έντυπο Ε9.
Οι βασικές προϋποθέσεις
Για να δοθεί η συγκεκριμένη έκπτωση πρέπει να ισχύουν ταυτόχρονα ορισμένα κριτήρια:
-το ακίνητο να έχει δηλωθεί ως κύρια κατοικία στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος (Ε1) του φορολογικού έτους 2024,
-οι ιδιοκτήτες να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας την 1η Ιανουαρίου 2026,
-η συνολική φορολογητέα αξία της κατοικίας να μην ξεπερνά τις 400.000 ευρώ.
Η έκπτωση εφαρμόστηκε αυτόματα όπου υπήρξε ταύτιση των στοιχείων της κατοικίας μεταξύ των δηλώσεων Ε9 και Ε1.
Τι πρέπει να κάνουν όσοι δεν είδαν τη μείωση
Σε περίπτωση που η έκπτωση δεν εμφανίζεται στο εκκαθαριστικό λόγω λάθους ή παράλειψης στον αριθμό παροχής ηλεκτρικού ρεύματος στο Ε9, οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 για το 2026 χωρίς πρόστιμο έως τις 31 Ιουλίου 2026. Μετά τον έλεγχο των στοιχείων θα γίνει νέα εκκαθάριση και θα εφαρμοστεί η μείωση εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις.
Διαδικασία για απαλλαγές ή επιπλέον μειώσεις
Όσοι θεωρούν ότι δικαιούνται απαλλαγή ή μείωση που δεν δόθηκε κατά την κεντρική εκκαθάριση μπορούν να υποβάλουν ψηφιακό αίτημα μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην πύλη myAADE, συνοδεύοντάς το με το έντυπο Δ500 και τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
Για περισσότερες πληροφορίες, οι πολίτες μπορούν να επικοινωνούν με το Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ (my1521) τηλεφωνικά στο 1521 από Δευτέρα έως Παρασκευή ή ψηφιακά μέσω της αντίστοιχης πλατφόρμας.
